(万科地产现金流量持续十二年为正??TOD领先领域) 3月30日,万科地产(000002.SZ)公布2020年年度报告,完成主营业务收入4191.一亿元,同比增加13.9%;归今天黄金大盘价格归属于上市企业公司股东纯利润415.两亿元,同比增加6.8%。
每一股基本上赢利3.62元,同比增加4.5% 。
依据往年关键数据信息表明,万科地产属于发售公司股东的纯利润近十年的年年复合增长率超出19%,加权平均值ROE也持续十年保持在19%之上。
销售业绩一如既往的稳进提高,给了万科地产以感恩回馈公司股东的自信。
年度报告表明,2020年,万科地产拟累计发放分紅145.两亿元,同比增加23%。
如以2020年末企业总股权数116.18每股公积金测算,每10股配送12.5元(价税合计)现钱股利分配。
而更为值得一提的是,万科地产已持续29年现钱分紅,自发售以

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来的分紅总计做到836.9亿人民币。
第四季度奉献一半以上纯利润万科地产以“城乡建设规划与日常生活服务提供商”为发展战略,主要经营的业务包含房地产开发和物业管理。
在其中,房地产开发及有关财产运营业务流程奉献了总营业收入的95.55%,完成主营业务收入4004.五亿元,同比增加13.55%;物业管理完成主营业务收入154.三亿元,同比增加21.51%股票指数股票配资
而在房地产开发业务流程的醒目销售业绩身后,万科地产市场销售经营规模和清算收益提高显著。
2020年,万科地产开发设计运营业务流程完成市场销售总面积4667.五万平米,同比增加13.5%;市场销售额度7041.五亿元,同比增加11.6%;完成房地产业务清算总面积2889.4万平米,同比增加17.4%,完成开发设计业务流程清算收益3774.两亿元,同比增加51股票配资查询系统13.0% 。
在2020年较大 “灰天鹅”肺炎疫情危害,全部地产行业都接到冲击性,万科地产也未能幸免,但是根据其第四季度的全力抢收,危害水平大幅度变小。
年度报告表明,在2020年万科地产的归母净利润中,一半以上来自于第四季度。
2020年第四季度,万科地产完成主营业务收入1776.两亿元,占全年度总营业收入的42.38%;完成归母净利润216.53亿人民币,占全年度纯利润的52.15%。
净负债率持续20年小于40%不仅销售业绩保持续增长,2020年万科地产会计情况也展现出极强的抗风险能力。
截止2020年12月31日,万科地产流动资产为1952亿人民币,同比增加17.47%;总资产为18691亿人民币,同比增加8%;有息负债为2585.三亿元,较上年保持稳定水准;在其中一年内期满的有息负债为829亿人民币,同比减少11.69%。
除此之外,万科地产的现钱负债占比也保持稳进水准,在18691亿人民币的总股票配资网173财产中,有息负债仅占13.8%,而从限期看来,万科地产的债务又以中远期为主导,一年之上今日基金股市大盘有息负债占有率67.9%。